Erdbebengefahr

Erdbeben ereignen sich in Italien und verursachen Verluste und schwere Schäden. 

Seismische Gefahrenklassifizierung
Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus in Italien sind, müssen Sie sich unter anderem der Erdbebengefahr bewusst sein. Jede italienische Gemeinde ist in eine von den 4 Risikozonen eingeteilt.
⦁ Zone 1 (violette Farben auf der Karte) ist das gefährlichste Gebiet. Hier können schwere Erdbeben auftreten, mit verheerenden Folgen für viele Gebäude in der Region
⦁ Zone 2 (rot, orange und gelb auf der Karte). Dies sind Gemeinden, die von ziemlich starken Erdbeben mit nachfolgenden Schäden an Gebäuden betroffen sein können
⦁ Zone 3 (grün und blau) ist ein Gebiet mit einem niedrigeren Erdbebenrisiko, und
⦁ Zone 4 (grau) gilt als ziemlich sicheres Gebiet mit geringer Wahrscheinlichkeit für seismische Schäden.
(Quelle: Italienischer Katastrophenschutz)
Die einzige Region in Italien, die als nicht seismisch gilt, ist die Insel Sardinien.

Karte des Erdbebenrisiko in Italien

Die Immobilienpreise werden davon beeinflusst, in welcher dieser Zonen sich die Immobilie befindet. Überprüfen Sie daher immer die Gemeinde. Manchmal platzieren Werbetreibende eine Immobilie absichtlich in einer benachbarten Gemeinde, normalerweise dann, wenn sich diese Immobilie nahe der Grenze zu einer Gemeinde befindet, die eine sicherere Klassifizierung aufweist.

Hausratsversicherung
Beachten Sie, dass die Versicherung Ihres Hauses gegen Erdbebenschäden sehr teuer ist, wenn Sie sich in Zone 1 befinden, es sei denn, Sie könnten nachweisen, dass Ihr Haus nach antiseismischen Kriterien gebaut oder renoviert wurde. 

Bauvorschriften
Bei der Renovierung von Privatgebäuden erfolgt jede antiseismische Maßnahme auf freiwilliger Basis. Die Regierung fördert jedoch antiseismische Verbesserungen, indem sie einen Steuerbonus (Erdbeben-Bonus) anbietet. Nur in den folgenden Fällen ist eine seismische Bewertung und Verbesserung obligatorisch:: 
  • etwaige Erweiterungen des bestehenden Gebäudes nach außen oder nach oben; 
  • Änderungen in der beabsichtigten Nutzung des Gebäudes, die das Fundament des Gebäudes zusätzlich belasten würden;
  • strukturelle Eingriffe, die den Gebäudekörper verändern würden.
Es gibt sicherlich eine Reihe von Maßnahmen zur Anpassung oder Verbesserung der seismischen Eigenschaften eines Hauses, die Hausbesitzern und Käufern zur Verfügung stehen. Die Wahl der besten Maßnahmen zur seismischen Anpassung muss von einem kompetenten Techniker auf der Grundlage diagnostischer Untersuchungen und Labortests getroffen werden.

Wir möchten hier nicht allzu detailliert auf die Erdbebengefahren eingehen, aber wer gern weitere Informationen möchte, kann dazu Erdbebenverzeichnis bei Wikipedia befragen.