Nach einem Jahr Covid-19 scheint sich die Entwicklung der Immobilienpreise in Italien nicht wesentlich verändert zu haben. Die Trends vom Dezember 2019 wurden bestätigt. In den touristisch attraktivsten und damit teuersten Regionen Italiens steigen die Preise.
Im Dezember 2019 gab es Hinweise darauf, dass in Sardinien, Ligurien und der Toskana die Tiefstpreise erreicht wurden. Im Jahr 2020 wurde dieser Trend bestätigt und nach vielen Jahren des anhaltenden Preisverfalls weisen die an das Tyrrhenische Meer angrenzenden Regionen nun deutliche Preiserhöhungen auf: Sardinien +8,28%, Toskana +3,99%, Kampanien +3,05% und Ligurien +0,88%. Preiserhöhungen sind auch in Latium, der Emilia-Romagna, der Lombardei und Venetien zu verzeichnen, den Regionen, die 2020 am stärksten mit der Verbreitung von Covid-19 zu kämpfen hatten.
In allen anderen italienischen Regionen fielen die Preise weiter. Die größten Preissenkungen waren in Sizilien -5,49%, in den Abruzzen -3,88% und im Piemont -3,64% zu verzeichnen. (Quelle: www.immobiliare.it)
Covid-19 hat die Nachfrage italienischer Käufer nach ländlichen Immobilien stark erhöht, und die Nachfrage aus dem Ausland scheint stetig zu wachsen. Derzeit werden die Transaktionen von Auslandskäufern durch wiederkehrende und anhaltende Reisebeschränkungen verzögert. Sobald die Reisebeschränkungen aufgehoben werden, wird erwartet, dass sich die Marktaktivität, die vorübergehend zurückgestellt wurde, beschleunigen wird. Es ist wahrscheinlich, dass ein Anstieg der Nachfrage und der Anzahl der Transaktionen den italienischen Immobilienmarkt im Jahr 2021 weiter befeuern wird.
